Media Kit | SUNTUO 2025 – 2027

Visibilidad que se alquila, exclusividad que se gana

Un modelo inteligente para agentes y desarrolladores que buscan dominar el territorio digital sin invertir en posicionamiento desde cero.

📌 ¿Qué es?

El modelo Rank & Rent by SUNTUO Estates consiste en alquilar páginas web ya posicionadas orgánicamente en Google, dentro de zonas de alto valor como El Campanario, Zibatá, Juriquilla, Viñedos, Centro Histórico, etc. Cada una de estas páginas ha sido optimizada previamente por nuestro equipo para captar búsquedas locales de clientes con intención de compra o inversión.

💼 ¿Cómo funciona?

• Creamos y posicionamos páginas inmobiliarias por zona, tipo de propiedad o estilo de vida.

  Ejemplos:

  • Casas de lujo en El Campanario

  • Departamentos en Zibatá con vista a la reserva ecológica

  • Inversión en viñedos residenciales Querétaro

• Una vez que la página genera tráfico y leads, ofrecemos su ocupación exclusiva.

  Solo un cliente por página.

• Tu marca se integra como única recomendación visible:

  • Ficha personalizada

  • Call-to-actions con tus datos

  • Enlaces directos a WhatsApp, sitio web y GMB

  • Integración en banners, mapas y contenidos relacionados

.

Una vitrina exclusiva para propiedades extraordinarias.

Diseñada para desarrolladores, inmobiliarias o propietarios que desean exponer una propiedad de lujo de forma excepcional durante un año completo, con contenido visual de alto impacto, posicionamiento en buscadores y entrega directa de leads calificados.

📦  ¿Qué incluye este servicio exclusivo?

💸   Condiciones Comerciales

• Tarifa única: $5,000 USD

• Comisión por venta: 1% del valor total (solo si se concreta por nuestros canales)

• Sin exclusividad sobre la operación.

• Nosotros no comercializamos, solo generamos el posicionamiento, exposición y entrega de leads.

Captamos la intención. Filtramos la necesidad. Te entregamos la oportunidad.

Esta modalidad combina lo mejor del modelo Rank & Rent con una estrategia avanzada de generación de leads para el sector inmobiliario de lujo. Ideal para desarrolladores, brokers y constructoras que desean recibir solicitudes calificadas sin tener que invertir en posicionamiento orgánico.

🔍  ¿Cómo funciona?

1 Creamos y posicionamos páginas web específicas, ya optimizadas para búsquedas de alto valor:

• • “Comprar casa en El Campanario”

  • “Terrenos premium en Zibatá”

  • “Departamentos con rooftop en Querétaro”

  • “Proyectos inmobiliarios con casa club”

2 Los usuarios llegan a la página y completan un formulario personalizado donde detallan su necesidad:

• • Tipo de propiedad

  • Presupuesto

  • Zona deseada

  • Características específicas

3 Nuestro equipo valida el lead y lo filtra según relevancia, nivel de intención y perfil de compra.

• El lead calificado se ofrece en tiempo real a 3–4 empresas asociadas, quienes pagan por tener acceso exclusivo a esos datos.

• Las empresas interesadas envían directamente sus propuestas al prospecto. Nosotros no intermediamos en la venta, solo conectamos.

💼  ¿Qué obtienen las inmobiliarias o desarrolladores?

• Leads 100% orgánicos, filtrados y con intención real de compra.

• Información clara y lista para contactar: nombre, email, zona deseada, presupuesto.

• Oportunidad inmediata de enviar cotizaciones personalizadas a clientes activos.

• Sin costos fijos. Solo pagan por lo que vale: leads calificados.

💰  Modelo Comercial: Pago por Lead (PPL)

🎯 Ventajas frente a otros modelos

• Cuota de participación mensual 250ºº usd.
• Recibe exposición gamificada en mas de 40 páginas posicionadas.

• No se paga por aparecer en cada página, solo por recibir leads reales.

• Los usuarios llegan por contenido editorial posicionado, no por anuncios.

• El prospecto recibe 3–4 cotizaciones de inmediato, lo que mejora la conversión para todos.

• Las empresas reciben leads exclusivos por perfil, sin competir en ciego.

Transformamos búsquedas reales en oportunidades directas de venta.

Tú vendes. Nosotros conectamos.

Nos encargamos de todo el proceso, desde la concepción inicial hasta la implementación de la estrategia de marketing, incluyendo:

• Creación de Marca: Desarrollamos una identidad de marca única y memorable que capture la esencia de su proyecto.
• Conceptualización del Proyecto: Definimos el concepto del proyecto, incluyendo el público objetivo, el estilo de vida que ofrece y los elementos diferenciadores.
• Estrategia de Marketing: Diseñamos una estrategia de marketing completa que incluye todos los canales relevantes, tanto online como offline, para alcanzar a su público objetivo y generar el máximo impacto.
• Diseño y Desarrollo de Materiales de Marketing: Creamos todos los materiales necesarios para promocionar su proyecto, incluyendo brochures, renders, videos, sitio web y redes sociales.
• Lanzamiento y Promoción: Gestionamos el lanzamiento del proyecto y coordinamos todas las actividades de promoción para generar interés y atraer compradores.

Beneficios de Nuestro Servicio de Marketing Inmobiliario Integral

• Marca Sólida y Diferenciada: Su proyecto se destacará en el mercado con una identidad de marca única y atractiva.
• Concepto Atractivo: El concepto del proyecto resonará con su público objetivo, generando un fuerte interés y deseo de compra.
• Estrategia de Marketing Efectiva: Alcanzará a su público objetivo de la manera más eficiente, maximizando el impacto de su inversión.
• Gestión Integral: Nos encargamos de todo el proceso, desde la concepción hasta el lanzamiento, para que usted pueda concentrarse en otros aspectos de su negocio.

Tarifas de Marketing Inmobiliario Integral

• Tarifas a consultar. Se basan en el alcance del proyecto y los servicios requeridos.

5. Omnisearch Optimization (OSO) para Desarrollos Inmobiliarios

Potencie la visibilidad online de sus desarrollos de lujo con nuestra estrategia OSO, diseñada para asegurar una presencia dominante en los resultados de búsqueda.

¿Qué Incluye OSO para Desarrollos Inmobiliarios?

• Sitio Web Optimizado: Optimizamos la estructura y el contenido de su sitio web para mejorar su posicionamiento en buscadores.
• Contenido de Valor: Creamos contenido atractivo y relevante sobre sus desarrollos, destacando sus características únicas y el estilo de vida que ofrecen.
• Estrategia de Palabras Clave: Identificamos y utilizamos las palabras clave más relevantes para su público objetivo, asegurando que su sitio web aparezca en las búsquedas adecuadas.
• Perfil de Google Business: Optimizamos su perfil de Google Business para mejorar su visibilidad en las búsquedas locales y en Google Maps.
• Publicación en Redes Sociales: Promocionamos sus desarrollos en nuestras plataformas de redes sociales (Facebook, Instagram, Pinterest, LinkedIn, X), llegando a una audiencia de lujo altamente segmentada.
• Email Marketing Exclusivo: Incluimos sus desarrollos en nuestros newsletters y envíos de correo electrónico a nuestra base de datos de clientes de alto poder adquisitivo.
• Informes Detallados: Recibirá informes periódicos sobre el rendimiento de su campaña, incluyendo datos sobre tráfico, leads y conversiones.

Beneficios de OSO para Desarrollos Inmobiliarios

• Máxima Visibilidad en Línea: Su desarrollo inmobiliario dominará los resultados de búsqueda, atrayendo a compradores potenciales desde el primer momento.
• Aumento del Tráfico Web: Dirigimos tráfico de alta calidad a su sitio web, incrementando las oportunidades de venta.
• Generación de Leads Calificados: Atraemos a compradores serios que buscan propiedades de lujo y están interesados en su tipo de desarrollo.
• Mejora del Reconocimiento de Marca: Posicionamos su desarrollo como una opción líder en el mercado de lujo.

Tarifas OSO para Desarrollos Inmobiliarios

• Tarifas a consultar. Se determinan según el alcance del proyecto y los servicios específicos requeridos.

Ofrecemos un conjunto integral de servicios diseñados para elevar su presencia online y atraer tráfico de alta calidad a su sitio web y listados de propiedades.

1. Desarrollo Web Premium para el Sector Inmobiliario de Lujo

Creamos sitios web a medida que son obras de arte digitales, diseñados para cautivar a su audiencia y reflejar la exclusividad de su marca y propiedades.

• Diseño Web Exclusivo y a Medida:
  • Creamos diseños web únicos y personalizados que reflejan la identidad de su marca y el estilo de vida de sus propiedades.
  • Nos enfocamos en la estética de alta gama, la usabilidad intuitiva y la narrativa visual para crear una experiencia online inolvidable.
• Desarrollo Web de Vanguardia:
  • Utilizamos las últimas tecnologías y tendencias en desarrollo web para garantizar un rendimiento óptimo, una navegación intuitiva y una experiencia de usuario excepcional.
  • Creamos sitios web rápidos, seguros y adaptados a todos los dispositivos (móviles, tabletas y ordenadores).
• Contenido de Alto Impacto:
  • Desarrollamos contenido visualmente atractivo y persuasivo que destaca las características únicas de sus propiedades y atrae a compradores potenciales.
  • Integramos elementos multimedia como videos de alta calidad, tours virtuales 3D y galerías de imágenes interactivas.
• Integración con Herramientas de Marketing Inmobiliario:
  • Integramos su sitio web con herramientas de CRM, email marketing y análisis para optimizar sus estrategias de marketing y generar leads de calidad.
  • Implementamos funcionalidades como búsquedas avanzadas de propiedades, mapas interactivos y formularios de contacto inteligentes.

2. Estrategia de Posicionamiento SEO y SEO Local para el Mercado de Lujo

Maximizamos su visibilidad online y atraemos tráfico de alta calidad a su sitio web a través de una estrategia integral de SEO y SEO local.

• Auditoría SEO y Análisis de la Competencia:
  • Realizamos un análisis exhaustivo de su sitio web y el panorama competitivo para identificar oportunidades de mejora y desarrollar una estrategia diferenciada.
• Optimización On-Page:
  • Optimizamos cada aspecto de su sitio web, desde el contenido y las metaetiquetas hasta la velocidad de carga y la estructura del sitio, para mejorar su posicionamiento en los resultados de búsqueda.
• SEO Local para Propiedades de Lujo:
  • Optimizamos su perfil de Google Business Profile y gestionamos sus listados en directorios locales para asegurar que su marca y propiedades aparezcan en las búsquedas locales relevantes.
• Link Building Estratégico:
  • Desarrollamos una estrategia de link building personalizada para obtener enlaces de alta calidad de sitios web relevantes y de autoridad en el sector de lujo, aumentando la credibilidad y el posicionamiento de su sitio web.
• Informes y Análisis Continuo:
  • Monitoreamos el rendimiento de su sitio web y sus campañas de SEO a través de informes detallados y análisis de datos, lo que nos permite optimizar continuamente la estrategia y garantizar el máximo retorno de inversión.

Beneficios de Nuestro Enfoque Integrado

• Presencia Online Exclusiva e Impactante: Su sitio web será una poderosa herramienta para transmitir la exclusividad y el prestigio de su marca y propiedades.
• Máxima Visibilidad en Búsquedas Relevantes: Su marca y propiedades aparecerán en los primeros resultados de búsqueda cuando los compradores potenciales busquen propiedades de lujo en su área.
• Atracción de Tráfico de Alta Calidad: Atraerá tráfico de usuarios altamente calificados que están específicamente interesados en propiedades de lujo.
• Generación de Leads Calificados: Conectará con compradores serios que están listos para invertir en propiedades de lujo.
• Posicionamiento como Líder del Mercado: Un sitio web de vanguardia y una estrategia de SEO efectiva lo posicionarán como un líder en el mercado inmobiliario de lujo.
• Retorno de Inversión Medible (KPI’S): Podrá medir el impacto de su inversión a través de informes detallados y análisis de resultados.

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